8 éléments à considérer lors de l’achat d’une maison de vacances

Vous voyagez depuis des années et êtes tombé amoureux de tant d'endroits à travers le monde. La retraite approche à grands pas et vous envisagez de vivre dans l'un de ces endroits préférés à plus long terme.

Je connais pas mal de gens qui ont vécu la même chose, alors vous n'êtes pas seul. Je pense souvent à l'Arizona… aux montagnes, au désert… et je me demande parfois si je pourrai y vivre un jour.

Voici 8 éléments à considérer lors de l’achat d’une maison de vacances

1. Quelle est la météo TOUTE l’année ?

La Floride peut être agréable en hiver grâce à son climat doux, mais la saison des ouragans a lieu en automne et les étés sont extrêmement chauds. Un pays un peu plus central, comme la Caroline du Sud, serait peut-être une meilleure idée ? Quel que soit votre choix, vous devrez tenir compte de chaque mois de l'année pour vous assurer qu'il correspond à vos préférences.

2. Qui s'occupera de la maison de vacances lorsque vous n'y habiterez pas ?

Ferez-vous appel à une société de gestion immobilière ?
Allez-vous louer la propriété lorsque vous n'êtes pas là ?

3. Allez-vous construire votre maison de vacances à partir de zéro ou achèterez-vous une propriété de revente ?

4. Comment allez-vous payer les coûts de construction, d'entretien, les frais de gestion immobilière, les taxes, etc. ?

La plupart des grandes banques respectées proposent des transferts d’argent internationaux comme moyen sûr et sécurisé d’envoyer des fonds. Pour les Canadiens, TD Bank possède des succursales partout aux États-Unis. Une autre option à envisager serait de faire appel à une société de garantie résidentielle pour réduire l’impact financier en cas de problème.

5. Coûts de transport et commodité de l’emplacement

Cela semble glamour de posséder une propriété de vacances au Costa Rica, mais combien cela coûte-t-il de prendre l'avion aller-retour si vous prévoyez de vous y rendre régulièrement ? Et qu’en est-il du transport de l’aéroport à l’établissement lui-même ? Est-ce facile d'accès ? Aurez-vous besoin d'une voiture ?

6. La propriété se trouve-t-elle dans un quartier sûr ?

Une communauté fermée serait-elle plus confortable pour vous ?

Sonnettes de caméra vidéo sont de simples dispositifs de sécurité qui peuvent vous apporter une tranquillité d'esprit.

7. Implications fiscales

Les règles fiscales applicables aux investisseurs étrangers varient selon les pays et il est important de les connaître. Consultez un fiscaliste…

8. Qu’en est-il de la couverture médicale ?

Avez-vous des besoins de soins de santé spécialisés qui nécessitent des accommodements ? Vous souhaiterez peut-être rester dans votre propre pays pour maintenir votre couverture maladie.

Une dernière pensée…

Vous souhaiterez peut-être envisager de louer une propriété pendant quelques mois avant d’acheter. Visiter pendant quelques semaines en vacances est très différent de vivre quelque part pendant 6 mois à la fois. Aussi fou que cela puisse paraître, vous trouverez peut-être le paisible village balnéaire trop calme et manquant de commodités.

Consultez notre revue de Maisons de villégiature mondiales. Louer une maison de vacances à Orlando en Floride

Voici quelques éléments à prendre en compte avant d'acheter une maison de vacances. Je n'ai fait qu'effleurer la surface…

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